Globetrotter Portugal is een populaire bestemming voor mensen die op zoek zijn naar een tweede huis of een plek om te genieten van hun pensioen. Het land heeft een prachtige kustlijn, een mild klimaat en een rijke geschiedenis en cultuur. Als je overweegt om een huis te kopen in Portugal, zijn er echter een aantal zaken waar je rekening mee moet houden. In dit artikel bespreken we waar je op moet letten bij het kopen van een huis in Portugal.
1. Locatie
De locatie van je huis is een van de belangrijkste factoren om rekening mee te houden bij het kopen van een huis in Portugal. Wil je dicht bij de kust wonen of juist in het binnenland? Wil je in een stad wonen of juist in een rustig dorpje? Het is belangrijk om goed na te denken over wat voor jou belangrijk is en wat je zoekt in een locatie.
Daarnaast is het belangrijk om te kijken naar de bereikbaarheid van de locatie. Is er een goede verbinding met de rest van het land en met de luchthaven? Dit kan belangrijk zijn als je regelmatig bezoek krijgt of als je zelf veel reist.
2. Budget
Voordat je op zoek gaat naar een huis in Portugal, is het belangrijk om je budget vast te stellen. Houd er rekening mee dat de prijzen van huizen in Portugal sterk kunnen variëren, afhankelijk van de locatie en de staat van het huis. Het is daarom belangrijk om realistisch te zijn over wat je kunt veroorloven en om een budget vast te stellen dat past bij jouw financiële situatie.
Houd er ook rekening mee dat er naast de aankoopprijs van het huis nog andere kosten zijn, zoals overdrachtsbelasting, notariskosten en makelaarskosten. Deze kosten kunnen oplopen tot enkele duizenden euro’s, dus het is belangrijk om hier rekening mee te houden bij het bepalen van je budget.
3. Makelaar
Als je een huis wilt kopen in Portugal, is het aan te raden om een makelaar in te schakelen. Een goede makelaar kan je helpen bij het vinden van een geschikt huis en kan je adviseren over de lokale markt en de prijzen. Daarnaast kan een makelaar je helpen bij het onderhandelen over de prijs en bij het afhandelen van de administratieve zaken.
Het is belangrijk om een betrouwbare en ervaren makelaar te kiezen die bekend is met de lokale markt en die je kan helpen bij het vinden van een huis dat past bij jouw wensen en budget.
4. Juridische zaken
Als je een huis koopt in Portugal, zijn er een aantal juridische zaken waar je rekening mee moet houden. Zo moet je bijvoorbeeld een fiscaal nummer aanvragen en moet je een advocaat inschakelen om het koopcontract te laten opstellen en te laten controleren.
Het is ook belangrijk om te controleren of het huis dat je wilt kopen alle benodigde vergunningen heeft en of er geen juridische geschillen zijn met betrekking tot het eigendom. Een goede advocaat kan je hierbij helpen en kan ervoor zorgen dat je geen onverwachte problemen tegenkomt na de aankoop van het huis.
5. Onderhoud en renovatie
Als je een huis koopt in Portugal, is het belangrijk om rekening te houden met de kosten van onderhoud en renovatie. Veel huizen in Portugal zijn oud en hebben mogelijk renovaties nodig om aan moderne standaarden te voldoen. Het is daarom belangrijk om een inspectie van het huis te laten uitvoeren voordat je het koopt, zodat je een idee hebt van de staat van het huis en de eventuele kosten van renovatie.
Houd er ook rekening mee dat de kosten van onderhoud en renovatie hoger kunnen zijn dan in Nederland, vanwege de hogere arbeidskosten en de hogere kosten van materialen.
Conclusie
Het kopen van een huis in Portugal kan een geweldige investering zijn, maar het is belangrijk om goed voorbereid te zijn en rekening te houden met de bovengenoemde factoren. Door een goede locatie te kiezen, je budget vast te stellen, een betrouwbare makelaar te kiezen, aandacht te besteden aan juridische zaken en rekening te houden met de kosten van onderhoud en renovatie, kun je ervoor zorgen dat je een huis koopt dat past bij jouw wensen en budget en waar je jarenlang van kunt genieten.