Globetrotter Ben je op zoek naar een tweede huis in het buitenland? Overweeg dan eens om een huis in Portugal te kopen. Portugal is een prachtig land met een heerlijk klimaat, mooie stranden en een rijke cultuur. Bovendien is het leven er relatief goedkoop en zijn de huizenprijzen nog steeds redelijk betaalbaar. In dit artikel vertellen we je alles wat je moet weten over het kopen van een huis in Portugal.
Waarom een huis kopen in Portugal?
Er zijn verschillende redenen waarom mensen ervoor kiezen om een huis in Portugal te kopen. Hieronder hebben we de belangrijkste voordelen voor je op een rijtje gezet:
- Portugal heeft een heerlijk klimaat met veel zonuren en milde winters.
- De huizenprijzen zijn nog steeds relatief betaalbaar, zeker in vergelijking met andere Europese landen.
- Portugal heeft een rijke cultuur en geschiedenis, met veel mooie steden en dorpen om te ontdekken.
- Portugal heeft een prachtige kustlijn met mooie stranden en helderblauw water.
- Het leven in Portugal is relatief goedkoop, zeker als je het vergelijkt met andere Europese landen.
Waar moet je op letten bij het kopen van een huis in Portugal?
Als je een huis in Portugal wilt kopen, zijn er een aantal zaken waar je op moet letten. Hieronder hebben we de belangrijkste aandachtspunten voor je op een rijtje gezet:
- Zorg dat je een betrouwbare makelaar vindt die je kan helpen bij het vinden van een geschikt huis.
- Controleer of het huis dat je wilt kopen alle benodigde vergunningen heeft en voldoet aan de lokale bouwvoorschriften.
- Laat altijd een bouwkundige keuring uitvoeren om eventuele verborgen gebreken aan het licht te brengen.
- Controleer of er eventuele beperkingen zijn op het gebruik van het huis, bijvoorbeeld als het gaat om verhuur of verbouwingen.
- Controleer of er eventuele erfdienstbaarheden zijn die van invloed kunnen zijn op het gebruik van het huis.
- Controleer of er eventuele schulden of belastingen op het huis rusten die je als koper overneemt.
- Laat altijd een juridische controle uitvoeren om er zeker van te zijn dat alle documenten en contracten in orde zijn.
Wat zijn de kosten van een huis in Portugal?
De kosten van een huis in Portugal zijn afhankelijk van verschillende factoren, zoals de locatie, de grootte en de staat van het huis. Over het algemeen zijn de huizenprijzen in Portugal nog steeds relatief betaalbaar, zeker als je het vergelijkt met andere Europese landen. Hieronder hebben we de gemiddelde prijzen van huizen in Portugal voor je op een rijtje gezet:
- Een appartement in de stad: tussen de €100.000 en €300.000
- Een huis in een dorp: tussen de €150.000 en €400.000
- Een villa met zwembad: tussen de €300.000 en €1.000.000
Houd er wel rekening mee dat er naast de aankoopprijs van het huis nog andere kosten bij komen, zoals overdrachtsbelasting, notariskosten en makelaarskosten. Deze kosten kunnen oplopen tot zo’n 10% van de aankoopprijs.
Hoe vind je een geschikt huis in Portugal?
Als je op zoek bent naar een geschikt huis in Portugal, zijn er verschillende manieren om te zoeken. Hieronder hebben we de belangrijkste opties voor je op een rijtje gezet:
- Zoek online op websites van makelaars of particulieren die huizen te koop aanbieden.
- Bezoek een lokale makelaar die je kan helpen bij het vinden van een geschikt huis.
- Bezoek een beurs of evenement voor vastgoed in Portugal.
- Plaats een advertentie in een lokale krant of op een online platform om te laten weten dat je op zoek bent naar een huis.
Wat zijn de regels voor het verblijven in Portugal?
Als je een huis in Portugal koopt, wil je natuurlijk ook weten wat de regels zijn voor het verblijven in het land. Hieronder hebben we de belangrijkste zaken voor je op een rijtje gezet:
- Als EU-burger mag je maximaal 90 dagen per half jaar in Portugal verblijven zonder visum.
- Als je langer dan 90 dagen in Portugal wilt verblijven, moet je een verblijfsvergunning aanvragen.
- Als je in Portugal wilt werken, moet je een werkvergunning aanvragen.
- Als je een huis in Portugal koopt, moet je je inschrijven bij de lokale gemeente en een fiscaal nummer aanvragen.
Conclusie
Het kopen van een huis in Portugal kan een geweldige investering zijn. Het land heeft veel te bieden, van een heerlijk klimaat tot prachtige stranden en een rijke cultuur. Als je een huis in Portugal wilt kopen, is het belangrijk om goed voorbereid te zijn en alle benodigde informatie te verzamelen. Zo voorkom je dat je voor verrassingen komt te staan en kun je optimaal genieten van je nieuwe huis in Portugal.